Niam Niam

Våra fonder

Vårt huvudsakliga verksamhetsområde är att förvalta fastighetsfonder med fastighetsinvesteringar inom alla sektorer. Vi är aktiva i Sverige, Norge, Finland, Danmark och Polen.

Under sent 90-tal och tidigt 00-tal samarbetade vi med ledande finansiella institutioner som Goldman Sachs, GE Capital och Morgan Stanley då de eftersökte lokal närvaro i Norden och Niam blev en självklar partner. Strax därefter, med start år 2000, lanserade vi våra tre första fonder med särskilt fokus på den svenska fastighetsmarknaden. 

För närvarande förvaltar Niam fem fastighetsfonder. Niam Nordic V (vintage 2011), Niam Nordic VI (vintage 2015) och Niam Nordic VII (vintage 2018) alla tre följer en opportunistisk investeringsstrategi medan Niam Nordic Core-Plus I (vintage 2012) och Niam Nordic Core-Plus II (vintage 2016) följer en Core-Plus strategi. 

Våra opportunistiska fonder har ett mål om 18 - 20% i bruttoavkastning (ca 15% nettoavkastning) och våra Core-Plus fonder har ett mål om ca 10% nettoavkastning. 

  • Sedan 2004 har vi rest över €3.7 miljarder i equity, främst från globala institutionella investerare såsom pensionsfonder, statliga fonder, gåvofonder, försäkringsbolag och finansiella institutioner. 
  • Vi har förvaltat över €10 miljarder i totalt investerat kapital sedan 2000 varav över €6 miljarder har realiserats. 
  • Niam har totalt över €3.5 miljarder i tillgångar under förvaltning inom samtliga sektorer i alla Nordens länder
  • Mer än 80 institutionella investerare har investerat kapital i våra fonder.

Niams fonder har för närvarande en investeringskapacitet på över €3.3 miljarder.
Vill du veta mer, vänligen kontakta Jennifer Andersson.

Niam fonder opportunistisk

Niam Nordic VII 

Vintage: 2019
Strategi: Opportunistisk
Typ: Closed-ended 
Eget kapital hittills: €625 miljoner
Sektor och geografi: Kommersiella fastigheter i Norden

Fondförvaltare: Erik Rydström

Niam Nordic VI

Vintage: 2015 
Strategi: Opportunistisk
Typ: Closed-ended 
Eget kapital: €800 miljoner
Sektor och geografi: Kommersiella fastigheter i Norden 

Tf. fondförvaltare: Rikard Henriksson

Niam Nordic V

Vintage: 2011 
Strategi: Opportunistisk
Typ: Closed-ended 
Eget kapital: €719 miljoner
Sektor och geografi: Kommersiella fastigheter i Norden 

Fondförvaltare: Erik Rydström

Niam_Fonder_core_plus

Niam Nordic Core-Plus II

Vintage: 2016
Strategi: Core-Plus
Typ: Closed-ended
Eget kapital: €280 miljoner
Sektor och geografi: Kommersiella fastigheter i Norden 

Fondförvaltare: Victor Wettergren

Niam Nordic Core-Plus

Vintage: 2012
Strategi: Core-Plus
Typ: Closed-ended
Eget kapital: €300 miljoner
Sektor och geografi: Kommersiella fastigheter i Norden 

Fondförvaltare: Victor Wettergren

Niam fonder stängda

Niam Nordic Fund IV (Såld)

Vintage: 2007 
Strategi: Opportunistisk
Typ: Closed-ended 
Eget kapital: €670 miljoner 
Sektor och geografi: Kommersiella fastigheter i Norden och Baltikum
Nettoavkastning: 15%/1.7x

Niam Nordic Fund III (Såld)

Vintage: 2004
Strategi: Opportunistisk
Typ: Closed-ended
Eget Kapital: €321 miljoner
Sektor och geografi: Kommersiella fastigheter i Norden och Baltikum
Nettoavkastning: 17%/1.5x