Nyproducerad logistikanläggning i Arlandastad
Niam har förvärvat en högkvalitativ och nyproducerad logistikfastighet om ca 15 000 kvm i expansiva Arlandastad. Fastigheten färdigställs under Q1 2025 med möjligt tillträde per omgående.
En modern last-mile logistikanläggning med högsta miljöklassning
Fastighetsinformation
- Total yta: 15 000 kvm
- Höglager: ca 12 600 kvm - Kontor / lagerentresol: 2 400 kvm
- Markport
- Separat lastkaj
- Vädertätade lastbryggor: 12 st
- Golvbärighet: 5 000 kg/kvm
- Punktlast: 7500 kg/kvm
- Takhöjd: ca 12 m, golv till balk
- Taket är förberett för solcellsanläggning
- EV -laddning
- El-kapacitet: Möjlighet till 750A verksamhetsrelaterad (fastighetens kapacitet ca 1500A)
- Effektiv rangeryta som hanterar lastbil + släp (24m)
- Gott om parkeringsplatser för personal och kunder
- Miljöcertifiering: BREEAM In Use Excellent
- Tillträde: Q1 – Q2 2025
- Indikativ bashyra 1125 kr/kvm/år
Bra möjlighet att hyra en effektiv och modern lagerfastighet i attraktiva Arlandastad med utmärkt skyltläge. Fastigheten har ett utmärkt strategiskt läge med absoluta närhet till Europavägarna E4 och E18 vilket ger en snabb och smidig förbindelse till Arlanda flygplats samt Nordens större städer.
Arlandastad är en snabbväxande logistik hub med många etablerade logistikaktörer. Flertalet välrenommerade hyresgäster i området tex. DB Schenker, DHL, Aditro Logistics, John Deere, Veddesta Distribution och Bring.
Fastigheten är av klass A på ett förstklassigt läge i Storstockholm. Storleken och specifikationerna av den 15 000 kvm stora byggnaden är mycket attraktiva för framtida hyresgäster och läget är strategiskt gynnsamt.
Kommunikationer/restider
- Närhet till Arlanda airport ca: 5 min
- Explore Arlandastad med shopping, hotel, gym etc. ca 5 min promenad
- Stockholm city med bil ca: 25 min
- Uppsala med bil ca: 20 min
- Märsta station – T Centralen ca: 37 min
- Uppsalapendeln ca 20 min
- Busshållplats finns i området där buss 571 går till Märsta station
Pionjärvägen, Arlandastad
